תקשורת
עסקת ענק ביד אליהו: קבוצת רוכשים קנתה 12 דירות בפרויקט תמ"א 38 עבור 43.5 מלש"ח
העסקה בוצעה בפרויקט תמ"א 38 הריסה ובניה ברחוב המערכה, במסגרתו צפויות להיבנות 33 דירות, במקום 12 קיימות. במסגרת העסקה זכו הרוכשים להטבות שונות בשל הרכישה הקבוצתית
תמ"א 70 תצא לדרך השבוע: הזדמנות חד פעמית לעיצוב מחודש של המטרופולין הישראלי
מחר (ג') צפויה לעלות לדיון במועצה הארצית תוכנית תמ"א 70, אחת התוכניות המורכבות והשאפתניות בתולדות התכנון בישראל. לצד הזדמנויות גדולות ופוטנציאל לשינוי רחב היקף בנוף הישראלי, קיימים לא מעט אתגרים שעל מנת לצלוח אותם יצטרכו השחקנים השונים לשלב ראייה מערכתית רחבה, עם תשומת לב לצרכים נקודתיים
"ב-2013 התחדשות עירונית הייתה מילה מוזרה שאף אחד לא הכיר. היום אין מילה אחרת"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" חוזר, הפעם עם עו"ד אדם סצוואן, ראש מחלקת התחדשות עירונית במשרד גינדי כספי, שסיפר לעומר ליבלינג על מה הביא אותו לאהוב נדל"ן כבר מגיל עשר, איך מצא עצמו מתעסק בפינוי-בינוי כשעוד אף אחד לא ממש הבין מה זה, ועל מה הוא חושב שיקרה עם התחום הזה בעתיד
"אני מוצא את עצמי יושב עם ליאונרדו דיקפריו ומנסה למכור לו פנטהאוז ב-15 מיליון דולר"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" חוזר, הפעם עם אבישי נעמת, יזם ומנהל השקעות, שמספר לעומר ליבלינג על תחילת דרכו בענף, ניהול עסקאות, כניסתו לתחום התמ"א 38 והאיירבינ'בי, וגם על המפגש עם ליאונדרו דיקפריו
"דרך עולם השמאות אתה לומד חינוך פיננסי"
שי צפדיה, מנהל מחלקה מקצועית ושותף בקרן קבוצות ריאליטי, מספר בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר איך הגיע מעולם השמאות לעולם העסקי, על המאגר הראשון של עסקאות נדל"ן וגם נותן טיפים לצעירים
"חתימת בעלי הדירות על עסקת התחדשות היא לא סוף הדרך - היא רק ההתחלה"
דן קושניר, בעלי דן קושניר התחדשות עירונית המתמחה בניהול וארגון בעלי דירות במתחמי התחדשות עירונית מתארח בפרק הראשון של הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" של קהילת הצעירים של מרכז הנדל"ן. בשיחה עם עומר גד ליבלינג מתאר קושניר את השיקולים שהובילו אותו לתחום, את העבודה הסיזיפית בקידום מיזמי ההתחדשות, ואת החשיבות שבהקדשת תשומת לב לנעשה בפריפריה
"בחצי השנה האחרונה חברות יזמיות הפסיקו לרכוש קרקעות, הן מבינות ששוק הנדל"ן בתוך אירוע"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח הפעם את יוסי הררי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת גרניט, שעוסקת בהתחדשות עירונית בתל אביב. הוא סיפר לעומר ליבלינג על האופן שבו פרויקט משפחתי סלל לו את הכיוון בחיים ועל הכיוון אליו הולך השוק: "בחודשים האחרונים החברות היזמיות עצרו את רכישת הקרקעות, וזה יפגוש אותנו עוד שנתיים-שלוש עם פחות התחלות בנייה ומחסור בהיצע של דירות"
"שעה לפני ההריסה התקשרנו למנהל הפרויקט שיעצור הכל ויוציא את המזוזות"
הפודקאסט "נדל"ן בראש צעיר" מארח את עו"ד יוסי חזן, מנהל מחלקת התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן. בשיחה עם עומר ליבלינג הוא מספר על תחילת הדרך, על הבירוקרטיה המתישה ועל הפרויקט שלא ישכח: "קיבלנו סטירות מכל כיוון אפשרי. חלק מהדיירים נפטרו וחלק עברו טלטלות אישיות והייתי איתם. בסוף התחדשות זה בני אדם"
"עד לפני עשור מי ששלט בתחום ליווי הפרויקטים היו הבנקים, ואז באנו עם חלופה"
עדי פארי הרפז, מנכ"לית קרן יסודות, התארחה בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר ושוחחה עם עומר ליבלינג על ההגעה המקרית לעולם הנדל"ן, על הפרויקט הראשון בו הייתה מעורבת ועל הלקחים שהפיקה מהמשבר ב-2008. "לקחתי איתי לדרך הרבה זהירות בניהול כספים מתוך ידיעה שהשוק יכול גם להתהפך עלייך, ולא לעולם חוסן"
"היינו עולים ברגל לקומה 4, דופקים על דלתות ומחפשים עסקאות. אתה חייב לדרוך על המגרש ולהכיר אותו"
שאולי גיטלמן, בעלים ומנכ"ל משותף של חברת ההתחדשות שדות-גיטלמן, התארח בפודקאסט נדל"ן בראש צעיר וסיפר לעומר ליבלינג מה עובר על בחור צעיר שמחליט לפתוח חברת נדל"ן, מה השתנה עם השנים בהתנהלות מול בעלי הדירות, ומה חייבים לדעת לפני שנכנסים לתחום: "לקחת בחשבון שלא תמשוך בהתחלה כסף, ולרוב לא תוכל להתקיים מהמשכורת"
